Com o objetivo de ampliar o acesso à moradia, o Governo Federal estuda a criação da Faixa 4 no programa Minha Casa Minha Vida. A proposta busca contemplar famílias com renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil, um público que até então ficava fora das condições oferecidas pelas faixas anteriores.
Nova faixa do Minha Casa Minha Vida tem benefícios INÉDITOS, confira
A nova faixa permitirá financiamentos de imóveis de até R$ 500 mil, superando o atual limite de R$ 350 mil das faixas tradicionais. Essa mudança visa atender famílias de classe média que, apesar da renda mais alta, ainda enfrentam dificuldades para conquistar a casa própria pelas vias convencionais do mercado imobiliário.
Recursos do Pré-Sal e Investimento da Caixa
Para viabilizar essa ampliação, o governo pretende utilizar cerca de R$ 15 bilhões do Fundo Social do Pré-Sal. A Medida Provisória 1.291/2025, já publicada, autoriza o uso desses recursos, garantindo que o financiamento ocorra sem impacto direto no orçamento federal. Além disso, a Caixa Econômica Federal deve aportar mais R$ 5 bilhões para atender à nova demanda.
Taxas de Juros Competitivas Minha Casa Minha Vida
A Faixa 4 do Minha Casa Minha Vida terá juros em torno de 10% ao ano. Embora superiores às faixas de baixa renda, essas taxas ainda são mais atrativas do que as oferecidas no mercado, que giram em torno de 12%. Essa condição especial torna o programa mais acessível para a classe média.
Inclusão e Sustentabilidade
A proposta tem apoio de entidades do setor, como o Secovi-SP, que vêem na medida uma forma de ampliar o acesso à moradia sem comprometer a sustentabilidade do FGTS. Como os recursos liberados são reembolsáveis, eles fortalecem o ciclo de crédito e mantêm o fundo saudável para futuras operações.
Com a criação da Faixa 4, o Minha Casa Minha Vida avança no sentido de oferecer moradia digna a um público mais amplo, equilibrando inclusão social, responsabilidade fiscal e estímulo ao setor da construção civil. Assim, a expectativa é que a medida seja oficializada ainda em abril de 2025.
